Thema "Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?" in Modellierung

Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Tue, 12 Apr 2016 13:58:38 GMT

Hallo,

ich soll gerade eine Teilungserklärung erstellen.

Zur Kontrolle der Wohnflächenberechnung habe ich eine Auswertung der Dachgeschosswohnung erstellt.

Dabei stimmen Wohnfläche und Auswertung nicht überein!?

Welche Spalte in den Schema-Einstellungen der Auswertung muss ich hinzufügen, um die Wohnfläche zu erhalten?

Gruß mama.

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Fri, 15 Apr 2016 14:09:18 GMT

Hi,
weiss denn keiner Rat?

Komme mir ziemlich dämlich vor mit unterschiedlichen Wohnflächen!?

Gruß mama.

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Fri, 15 Apr 2016 15:43:41 GMT

Das sollte der Parameter Nettogrundfläche (NGF) im Gegensatz zu Bruttogrundfläche sein.

Bleibt noch die Frage was steht im Grundriss (In den Parametern des Raumstempels kann eingestellt werden ob Brutto oder Nettofläche oder beide dargestellt werden) und was in der Auswertung ?

Eventuell prüfen:
Ist ein Abzug unter Dachflächen in den Projektpräferenzen vorgesehen ? Abzug zu 100% ?
Sind die Raumstempel "automatische" Raumstempel ?
Sind die Raumstempel aktualisiert ?
Ist der Raumstempel an die Dachunterkante angepasst ? (3D Ansicht).

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Markus70 — Mon, 18 Apr 2016 05:49:31 GMT

Hi Mama,

evtl. prüfen:

-Rundung in den Projektpräferenzen unter Bemaßungseinstellungen nachschauen, ob die Rundung bei Flächenmaßen auf .25 oder .5 steht. Wenn ja, dann auf "Nähestes" stellen.

mfg, Markus

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Mon, 18 Apr 2016 11:47:51 GMT

Hallo mama,

wie hast du die Raumflächen unter der Dachfläche erstellt?

Hast du die Räume mit dem Dach beschnitten? Und sind in den Projektpfäferenzen die richtigen Abzüge für Dachschrägen eingestellt?

ODER hast du die Raumflächen nicht beschnitten und "per Hand" einen Abzug im Raum eingestellt? Es gibt nämlich einen Bug, der bewirkt, dass diese Abzüge in den Listen nicht auftauchen.

Wie groß ist die Abweichung? Nach oben oder nach unten?

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Markus70 — Mon, 18 Apr 2016 12:53:17 GMT

Hi Kleinkram,

wir haben es so gelernt dass Abzüge wie z.B. Treppen per Schraffur vom Raum abgezogen werden. Dieser Abzug taucht dann auch in den Listen auf und abgesehen von dem Volumen der Treppe stimmt dann auch das Raumvolumen zur (Brutto-)Grundfläche des Raumes.

mfg, Markus

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Mon, 18 Apr 2016 13:26:21 GMT

Hi,

ich habe Euren Rat befolgt.

Habe mal im Raumstempel alle Flächen anzeigen lassen (Beispiel an einem Raum):
F: 80,35
NF: 80,35
RF: 76,21
NGF: 76,21

Die Raumbreite ohne Abzug ist: 9,06 * 8,885 = eigentlich 80,48m²
Diese Ergebnis wird mir auch in der Wohnflächenberechnung angezeigt.

Liste: 80,35! 😞

Verstehen muss man das nicht!?
Und Notar, Bauamt, Mieter, Verkäufer ... 😞

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Mon, 18 Apr 2016 13:47:44 GMT

hallo mama,

Zwischenfrage: oben sprichst du von Auswertungen, im letzten Post von Listen.
Du benutzt für deine Flächenauswertung schon die "interaktiven Auswertungen" und nicht die statischen Listen?

Ansonsten: Raumstempel aktualisiert, Maße des Raumes sind auch die lichten Innenmaße?
die anderen zu checkenden Parameter haben meine Vorredner ja bereits erwähnt.

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Mon, 18 Apr 2016 13:59:40 GMT

Hi,

das ganze wäre ja noch "relativ" egal,
wenn die Spalten der "Wohnfächenberechnung (Grundfläche und Ermittelte Grundfläche)
und die Spalten der Auswertung Gemessene Fläche und Reduced floor Area (NGF),
also schon interaktive Auswertung!

Treppenabzug habe ich per Schraffur, wie Markus70 andeutet, erstellt.
Räume per SolidElement-Befehl vom Dach(Abzug mit Verlängerung nach oben) beschnitten.
Räume aktualisiert!

Wie gesagt F (gemessene Fläche) und NF (gemessene Nettofläche) im Raumstempel werden meiner Meinung nach nicht korrekt berechnet.

Wohnflächenberechnung dürfte stimmen.

Danke für die viele Hilfe.

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Su — Mon, 18 Apr 2016 14:09:34 GMT

Nutz mal den direkten Raumbeschneidungsbefehl statt SEB.
Dachfensterlöcher könnten sonst problematisch sein.
Wie sieht denn der Raumstempel 3D aus?
Manchmal hat man Abzug-Elemente übersehen (Stützen/Wandstränge, Wandprofilvasen ...)

MFG Su

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Mon, 18 Apr 2016 14:10:57 GMT

@ mama:

9,06 * 8,885 = eigentlich 80,48m²

Was bedeutet eigentlich ?
Bei meinem Taschenrechner ergibt:
9,06*8,885 = 80,4981 auf zwei Stellen gerundet = 80,50

Gibt es ein Bild von dieser Raumfläche mit dazugehörenden Wänden, Dächern sonstigen Abzugsbauteilen?

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Markus Denzlinger — Mon, 18 Apr 2016 18:33:23 GMT

Viele der im Raumstempel angezeigten Werte verwenden die Bemaßungseinstellungen. Hast Du hier schon mal überprüft, ob irgendwelche Rundungen eingestellt sind?
Hast Du mal den Raumstempel in ein neues Projekt kopiert und hier die Werte überprüft?
Welche Werte spukt ARCHICAD aus, wenn Du in der Flächenberechnung den Flächen mit Raumgrafiken auswerten lässt?
Stimmen die Maße mit Deiner Konstruktion überein?

Gruß

Markus

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Tue, 19 Apr 2016 09:44:04 GMT

OT: ich ziehe die Treppe imm mit SOE ab. Ist das falsch?

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Tue, 19 Apr 2016 13:28:13 GMT

Hallo,

mal so nebenbei 😉
Wie ladet Ihr Bilder hoch?
Mein ImageShack streikt derzeit. 😞
Gibt es eine einfacherer Alternative?

Gruß mama.

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Tue, 19 Apr 2016 13:31:44 GMT

Siehe 3. Beitrag am Anfang des Archicad-Forums:
"Bitte beachten wenn ihr im Forum Beiträge schreibt"
Dann dem Link von Holger folgen…

Ich verwende: 123upload.de und kopiere den BB-Code in den Forumsbeitrag.
Funktioniert gut und ohne Werbung ist aber in der Größe beschränkt.

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Tue, 19 Apr 2016 13:53:30 GMT

Also dann mal los:

Auswertung:

Wohnfläche:

Einmal 80,39m² und einmal 80,53m².

Und das ganze 3D:

Danke übrigens für den Tip mit den Bildern! 🙂

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Wed, 20 Apr 2016 06:49:19 GMT

Ist das "Penthouse" der größere Raum mit der freistehenden Wandscheibe im Raum ?
Ich vermute, dass diese in der Auswertung abgezogen wird.
Zudem scheint mir, dass die Eingabe irgendwie nicht exakt ist
9,06*8,880 = 80,45
9,06*8,885 =80,50
9,06*8,889=80,53

Vielleicht wäre es ratsam an einem einzelnen einfachen Raum (z.B. 4*4m - sollte dann ohne Abzüge 16 m2 ergeben) unabhängig von diesem Projekt einmal zu schauen wie der Raumstempel reagiert.

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Fri, 22 Apr 2016 06:06:45 GMT

Hallo Egon, halo auch Ihr anderen, 🙂

ich habe mal einen Raum 10 x 10 x 3 m unter das Dach gezeichnet und per SolidElemente-Methode
"verschnitten".

Ergebnis: Raumstempel und Auswertung liefern folgende Werte:
Gemessene Fläche: 100m² -> Das stimmt sogar! 😉
NGF: 87,16m²
Hierbei wird der gemessenen Nettofläche von 91,48m² nochmals 4,32m² abgezogen.

Wohnfläche: 95,68m²

Ich gebe jetzt auf. 😞
Das Ganze ist mir zu heikel.

Aber wenigstens haben wir eine neu "LIVE-Verbindung zu Rhino-Grashopper" 😉

Danke für Eure Hilfe.

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Markus Denzlinger — Fri, 22 Apr 2016 06:44:49 GMT

"mama" wrote:
ich habe mal einen Raum 10 x 10 x 3 m unter das Dach gezeichnet und per SolidElemente-Methode
"verschnitten".

Ergebnis: Raumstempel und Auswertung liefern folgende Werte:
Gemessene Fläche: 100m² -> Das stimmt sogar!
NGF: 87,16m²
Hierbei wird der gemessenen Nettofläche von 91,48m² nochmals 4,32m² abgezogen.

Wohnfläche: 95,68m²

Bisher konnten mein Team und ich noch bei jedem Projekt den Bereich identifizieren, der zu den seltsamen Ergebnisse führte. Wenn Du willst, dann sehen wir uns gerne das Projekt an. Bei Fragen schick' mir einfach eine PM.

Gruß

Markus

Re: Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

Anonymous — Fri, 22 Apr 2016 07:15:59 GMT

Ist der Raumstempel dem Raum auch in der Höhe sauber angepasst ?
UK Raumstempel = OK Fertig Boden ? (nicht OK Rohboden?)
Geht der Raumstempel oben sauber bis an die Dachunterkante ?
Sind irgendwo Elemente im Raum, die einen Abzug verursachen können ?
Vor der Auswertung den Raumstempel in 3D kontrollieren und dann aktualisieren.

Ich habe das bei einem einfachen Raum mit Dach probiert - AC rechnet bei sauberer Eingabe genau. Da würde ich noch nicht aufgeben.

Auch in der Auswertung (mit 2 Kommastellen):