Thema "Re: Flächenberechnung: WohnFLV vs. DIN277 ??" in Bibliotheken und Objekte

Flächenberechnung: WohnFLV vs. DIN277 ??

Anonymous — Fri, 20 Apr 2012 07:41:35 GMT

Hallo,

die meisten Beiträge zum Thema Flächenberechnung sind ja schon etwas älter.
Ich wollte gerne mal eure Erfahrungen und Tips hören zum Thema Flächenberechnung.

Ich benutze die Auswertung mit Raumstempeln. Dort lasse ich mir Geschossweise
Brutto und NGF anzeigen, sortiert nach Wohnung und dann Raumnummern.
Das wäre dann nach WohnFLV.

Es gibt in Archicad ja aber noch mehrere andere Varianten.
Was haltet ihr von denen? Wie ist das mit der Berechnung nach DIN277?

Eine inhaltliche Frage noch: Laut neuester WohnFLV gibt es die 3% Abzugsregel
für Putz nicht mehr, es sollen die lichten Maße genommen werden.
In Planständen wo der Putz aber noch nicht gezeigt wird (zb nur Betonwand)
nehme ich dann aber weiterhin die pauschalen 3% Abzug - richtig?

Danke!

Re: Flächenberechnung: WohnFLV vs. DIN277 ??

Anonymous — Fri, 20 Apr 2012 07:57:21 GMT

...In Planständen wo der Putz aber noch nicht gezeigt wird (zb nur Betonwand)...

Bei mehrschichtigem Mauerwerk können die Putzschichten als "Bekleidung" definiert werden.
In den Ausschnitten können diese Bauteile dann "ohne Bekleidung" dargestellt werden.
Der Raumstempel endet trotzdem an der Putzschicht.

Re: Flächenberechnung: WohnFLV vs. DIN277 ??

Anonymous — Fri, 20 Apr 2012 08:22:32 GMT

danke!
geht das auch nachträglich?
ich mein wenn ich das jetzt einstelle, die raumflächen aber
schon gezeichnet sind?

Re: Flächenberechnung: WohnFLV vs. DIN277 ??

Anonymous — Fri, 20 Apr 2012 08:26:33 GMT

kann ich irgendwo einstellen, dass er mir zwischensummen
für die wohnungen anzeigt?
siehe bild:

kann ich diese summe dann als stempel im grundriß platzieren?

das wäre cool, wenn sich räume ändern, die wohnungsgröße automatisch
mit angepasst wird in der tabellle und als stempel im grundriß

Re: Flächenberechnung: WohnFLV vs. DIN277 ??

Holger Kreienbrink — Fri, 20 Apr 2012 09:12:28 GMT

Die Interaktive Auswertung ist hier erklärt: http://archicard.com/0410-webinararchiv.php?-link=archicad

Du musst die Wohnung ändern
dann die Räume aktualisieren und
dann die Berechnungen wieder aufrufen

Re: Flächenberechnung: WohnFLV vs. DIN277 ??

Markus Denzlinger — Fri, 20 Apr 2012 10:48:40 GMT

Die WoFlVO hat die II.BV bereits im Jahr 2004 ersetzt.

In der Praxis macht §3 Abs 4 den meisten Planern Schwierigkeiten, weil die Flächen nachvollziehbar ermittelt werden müssen

(4) Die Grundfläche ist durch Ausmessung im fertig gestellten Wohnraum oder auf Grund einer Bauzeichnung zu ermitteln. Wird die Grundfläche auf Grund einer Bauzeichnung ermittelt, muss diese
1. für ein Genehmigungs-, Anzeige-, Genehmigungsfreistellungs- oder ähnliches Verfahren nach dem Bauordnungsrecht der Länder gefertigt oder, wenn ein bauordnungsrechtliches Verfahren nicht erforderlich ist, für ein solches geeignet sein und
2. die Ermittlung der lichten Maße zwischen den Bauteilen im Sinne des Absatzes 1 ermöglichen.

Das bedeutet Fertigmaße im Genehmigungsplan.

Gruß

Markus

Re: Flächenberechnung: WohnFLV vs. DIN277 ??

Anonymous — Fri, 20 Apr 2012 11:47:22 GMT

@Holger
Danke! Das webinar habe ich mir angeschaut, aber dort geht es ja
vornehmlich um Türen. Wie ich nun "Du musst die Wohnung ändern"
ausführe verstehe ich immer noch nicht.

Re: Flächenberechnung: WohnFLV vs. DIN277 ??

Holger Kreienbrink — Fri, 20 Apr 2012 13:00:37 GMT

das bezog sich darauf:

das wäre cool, wenn sich räume ändern, die wohnungsgröße automatisch
mit angepasst wird in der tabellle und als stempel im grundriß

Zwischensummen gehen in der IA wie im Webinar beschrieben. Evtl soltest du noch einen anderen Parameter zum Sortieren benutzen.

Re: Flächenberechnung: WohnFLV vs. DIN277 ??

Anonymous — Mon, 23 Apr 2012 09:23:06 GMT

ich verstehe leider immer noch nicht nach welchen
kriterien er "gleiche elemente zusammenfassen" ausführt.
ich dachte die ID ?

klappt aber nicht, siehe screenshot: