https://community.graphisoft.com/t5/Nachhaltiges-Planen/umbau-gasthaus-in-wohnungen/m-p/535075#M1748 Die wohnbauförderer kochen in jedem BL ihr eigenes süppchen, in wien muß man, wenn man einen altbau saniert, die im gebäude liegenden geschäfte mitrechnen, als ob sie Wohnungen wären, die niederösterreicher haben gleich ein ganzes Konvolut für die energieausweisberechnung herausgegeben, dort steht aber dieses problem auch nicht erklärt.<BR /> Anscheinend ist das gasthaus eine gaststätte in einem wohnhaus. Wenn man einen EAW vor u. nach der sanierung rechnet, wird man wohl das gleiche nutzungsprofil eingeben müssen. Die förderstelle fürchte ich, wird auch erklären, dass sie nicht fördert, wenn nur ein teil des gebäudes saniert wird.<BR /> Für die Baueinreichung ist wieder maßgebend, wie groß der umbau ist, das steht in den Bauordnungen. Eventuell ist die umgebaute gaststätte eine eigene "Zone" zu rechnen.<BR /> Bei einem DG_ausbau (gründerzeithäuser) rechnet man den EAW nur für das DG.<BR /> Und die gänge sind im allgemeinen lt. RL 6 als mittelbar beheizte BGF, V mitzurechnen, in der NÖ-Fibel ist das seitenlang erklärt... Wed, 07 Jul 2010 15:50:00 GMT Anonymous 2010-07-07T15:50:00Z https://community.graphisoft.com/t5/Nachhaltiges-Planen/umbau-gasthaus-in-wohnungen/m-p/535072#M1745 hallo<BR /> kann mir jemand helfen?<BR /> wir bauen ein gasthaus in wohnungen um.<BR /> wie soll der energieausweis berechnet werden? <BR /> bestand ist ja gaststätte, und die sanierung?<BR /> soll das in die einzelnen wohnungen aufgesplittet werden oder soll das ganze gebäude berechnet werden. die bei der landesreg. konnten mir nicht helfen bzw. der zuständige herr ist auf urlaub. Wed, 07 Jul 2010 06:35:00 GMT https://community.graphisoft.com/t5/Nachhaltiges-Planen/umbau-gasthaus-in-wohnungen/m-p/535072#M1745 Anonymous 2010-07-07T06:35:00Z https://community.graphisoft.com/t5/Nachhaltiges-Planen/umbau-gasthaus-in-wohnungen/m-p/535073#M1746 Falls Wohnbauförderung beantragt werden soll, musst du den Bestand als Wohnhaus berechnen, da man es ja ansonsten nicht vergleichen kann. <BR /> <BR /> Für die Baueinreichung und WBF wirst du auf jeden Fall für das gesamte Gebäude den Energieausweis benötigen. Wenn du die Wohnungen als separate Zonen eingibst, kannst du - als Extra-Service quasi - den Energieausweis je Wohnung zusätzlich ausdrucken. Wed, 07 Jul 2010 10:25:00 GMT https://community.graphisoft.com/t5/Nachhaltiges-Planen/umbau-gasthaus-in-wohnungen/m-p/535073#M1746 Anonymous 2010-07-07T10:25:00Z https://community.graphisoft.com/t5/Nachhaltiges-Planen/umbau-gasthaus-in-wohnungen/m-p/535074#M1747 danke hannel.<BR /> nur mit den zonen wird das ja nicht ganz gehen, oder? ich muss ja wände gegen unbeheizt, sprich gänge, rechnen, die ja im bestand nicht da sind, so ist ein vergleich wiederum nicht möglich. oder sehe ich da was falsch?<BR /> auf jeden falls danke nochmals für die antwort. Wed, 07 Jul 2010 11:26:00 GMT https://community.graphisoft.com/t5/Nachhaltiges-Planen/umbau-gasthaus-in-wohnungen/m-p/535074#M1747 Anonymous 2010-07-07T11:26:00Z https://community.graphisoft.com/t5/Nachhaltiges-Planen/umbau-gasthaus-in-wohnungen/m-p/535075#M1748 Die wohnbauförderer kochen in jedem BL ihr eigenes süppchen, in wien muß man, wenn man einen altbau saniert, die im gebäude liegenden geschäfte mitrechnen, als ob sie Wohnungen wären, die niederösterreicher haben gleich ein ganzes Konvolut für die energieausweisberechnung herausgegeben, dort steht aber dieses problem auch nicht erklärt.<BR /> Anscheinend ist das gasthaus eine gaststätte in einem wohnhaus. Wenn man einen EAW vor u. nach der sanierung rechnet, wird man wohl das gleiche nutzungsprofil eingeben müssen. Die förderstelle fürchte ich, wird auch erklären, dass sie nicht fördert, wenn nur ein teil des gebäudes saniert wird.<BR /> Für die Baueinreichung ist wieder maßgebend, wie groß der umbau ist, das steht in den Bauordnungen. Eventuell ist die umgebaute gaststätte eine eigene "Zone" zu rechnen.<BR /> Bei einem DG_ausbau (gründerzeithäuser) rechnet man den EAW nur für das DG.<BR /> Und die gänge sind im allgemeinen lt. RL 6 als mittelbar beheizte BGF, V mitzurechnen, in der NÖ-Fibel ist das seitenlang erklärt... Wed, 07 Jul 2010 15:50:00 GMT https://community.graphisoft.com/t5/Nachhaltiges-Planen/umbau-gasthaus-in-wohnungen/m-p/535075#M1748 Anonymous 2010-07-07T15:50:00Z