Ich bin da in ArchiCAD immer "dicht an der echten Ausführung"
Stützen und Unterzüge für das Tragwerk (Fugen per SE-Befehl)
Dann zwischen den Stützen eine Profilwand mit einem Sichtbetonsockel und ab dem EG mit den vorspringenden Vorhangelementen.
Evtl. brauchst du 1 oder 2 Varianten von der Profilwand, da die Teilung ja nicht in allen Feldern gleich ist.
Wenn die Darstellung "nur" für die Ansicht richtig sein soll, ist es „relativ einfach“… wenn du in den Schnitten und Grundrissen den Verlauf von Dämmebenen, Tragschalen, Vorsatzschalen usw. richtig darstellen möchtest, wird es schon etwas aufwendiger...
Munter bleiben!