Du musst einfach ein Projekt machen in dem nur mehr diese Bauteile und Oberflächen, die die Wohnung bilden, enthalten.
BTW: Betrifft AUT: Wenn ein EA für das Gebäude besteht, dann muss eigentlich keine EA für die Whg erstellt werden. Ausser der Auftraggeber besteht darauf. An sicht "gilt" der Gebäude EA auch für die Whg.