Wohnfläche und Auswertung stimmen nicht überein!?

[Anonymous]

Hallo,

ich soll gerade eine Teilungserklärung erstellen.

Zur Kontrolle der Wohnflächenberechnung habe ich eine Auswertung der Dachgeschosswohnung erstellt.

Dabei stimmen Wohnfläche und Auswertung nicht überein!?

Welche Spalte in den Schema-Einstellungen der Auswertung muss ich hinzufügen, um die Wohnfläche zu erhalten?

Gruß mama.

[Anonymous]

@ mama:

9,06 * 8,885 = eigentlich 80,48m²

Was bedeutet eigentlich ?
Bei meinem Taschenrechner ergibt:
9,06*8,885 = 80,4981 auf zwei Stellen gerundet = 80,50

Gibt es ein Bild von dieser Raumfläche mit dazugehörenden Wänden, Dächern sonstigen Abzugsbauteilen?

[Markus Denzlinger]

Viele der im Raumstempel angezeigten Werte verwenden die Bemaßungseinstellungen. Hast Du hier schon mal überprüft, ob irgendwelche Rundungen eingestellt sind?
Hast Du mal den Raumstempel in ein neues Projekt kopiert und hier die Werte überprüft?
Welche Werte spukt ARCHICAD aus, wenn Du in der Flächenberechnung den Flächen mit Raumgrafiken auswerten lässt?
Stimmen die Maße mit Deiner Konstruktion überein?

Gruß

Markus

[Anonymous]

OT: ich ziehe die Treppe imm mit SOE ab. Ist das falsch?

[Anonymous]

Hallo,

mal so nebenbei 😉
Wie ladet Ihr Bilder hoch?
Mein ImageShack streikt derzeit. 😞
Gibt es eine einfacherer Alternative?

Gruß mama.

[Anonymous]

Siehe 3. Beitrag am Anfang des Archicad-Forums:
"Bitte beachten wenn ihr im Forum Beiträge schreibt"
Dann dem Link von Holger folgen…

Ich verwende: 123upload.de und kopiere den BB-Code in den Forumsbeitrag.
Funktioniert gut und ohne Werbung ist aber in der Größe beschränkt.

[Anonymous]

Also dann mal los:

Auswertung:


Wohnfläche:


Einmal 80,39m² und einmal 80,53m².

Und das ganze 3D:




Danke übrigens für den Tip mit den Bildern! 🙂

[Anonymous]

Ist das "Penthouse" der größere Raum mit der freistehenden Wandscheibe im Raum ?
Ich vermute, dass diese in der Auswertung abgezogen wird.
Zudem scheint mir, dass die Eingabe irgendwie nicht exakt ist
9,06*8,880 = 80,45
9,06*8,885 =80,50
9,06*8,889=80,53

Vielleicht wäre es ratsam an einem einzelnen einfachen Raum (z.B. 4*4m - sollte dann ohne Abzüge 16 m2 ergeben) unabhängig von diesem Projekt einmal zu schauen wie der Raumstempel reagiert.

[Anonymous]

Hallo Egon, halo auch Ihr anderen, 🙂

ich habe mal einen Raum 10 x 10 x 3 m unter das Dach gezeichnet und per SolidElemente-Methode
"verschnitten".

Ergebnis: Raumstempel und Auswertung liefern folgende Werte:
Gemessene Fläche: 100m² -> Das stimmt sogar! 😉
NGF: 87,16m²
Hierbei wird der gemessenen Nettofläche von 91,48m² nochmals 4,32m² abgezogen.

Wohnfläche: 95,68m²

Ich gebe jetzt auf. 😞
Das Ganze ist mir zu heikel.

Aber wenigstens haben wir eine neu "LIVE-Verbindung zu Rhino-Grashopper" 😉

Danke für Eure Hilfe.

[Markus Denzlinger]

"mama" wrote:
ich habe mal einen Raum 10 x 10 x 3 m unter das Dach gezeichnet und per SolidElemente-Methode
"verschnitten".

Ergebnis: Raumstempel und Auswertung liefern folgende Werte:
Gemessene Fläche: 100m² -> Das stimmt sogar!
NGF: 87,16m²
Hierbei wird der gemessenen Nettofläche von 91,48m² nochmals 4,32m² abgezogen.

Wohnfläche: 95,68m²

Bisher konnten mein Team und ich noch bei jedem Projekt den Bereich identifizieren, der zu den seltsamen Ergebnisse führte. Wenn Du willst, dann sehen wir uns gerne das Projekt an. Bei Fragen schick' mir einfach eine PM.

Gruß

Markus

[Anonymous]

Ist der Raumstempel dem Raum auch in der Höhe sauber angepasst ?
UK Raumstempel = OK Fertig Boden ? (nicht OK Rohboden?)
Geht der Raumstempel oben sauber bis an die Dachunterkante ?
Sind irgendwo Elemente im Raum, die einen Abzug verursachen können ?
Vor der Auswertung den Raumstempel in 3D kontrollieren und dann aktualisieren.

Ich habe das bei einem einfachen Raum mit Dach probiert - AC rechnet bei sauberer Eingabe genau. Da würde ich noch nicht aufgeben.








Auch in der Auswertung (mit 2 Kommastellen):